Малый Козихинский пер., д. 12

В 1914 году О. Волобуева, вдова инженера, купила стоявшее на этом месте здание, снесла часть строений и построила шестиэтажный многоквартирный доходный дом для состоятельных клиентов по проекту архитектора В. Глазова. В квартире 12 проживала семья адвоката В. Коморского, с которым дружил М. Булгаков. Писатель, живший в коммуналке на Большой Садовой улице, с завистью писал о квартире друзей: «Ведь Зина чудно устроилась. Каким-то образом в гуще Москвы не квартира, а бонбоньерка в 3 комнаты. Ванна, телефончик, муж. Манюшка готовит котлеты на газовой плите, у Манюшки еще отдельная комната. С ножом к горлу приставал я к Зине, требуя объяснений, каким образом могли уцелеть эти комнаты? Ведь это же сверхъестественно. 4 комнаты, 3 человека - и никого посторонних. Зина рассказала, что однажды на грузовике приехал какой-то и привез бумажку: «вытряхивайтесь!». А она взяла и не вытряхнулась! Ах, Зина, Зина! Не будь ты уже замужем, я бы женился на тебе. Женился бы, как Бог свят, и женился бы за телефончик и за винты газовой плиты, и никакими силами меня не выдрали бы из квартиры. Зина, ты орел, а не женщина!» У Коморских бывали Ю. Олеша, В. Катаев, И. Ильф, Б. Пильняк и многие другие писатели. Здесь произошла встреча с литераторами вернувшегося из эмиграции красного графа А. Толстого. Впоследствии эта встреча была описана Булгаковым в «Театральном романе».



Населённый пунктМосква

ОкругЦентральный

РайонПресненский

АдресМалый Козихинский пер., д. 12

Индекс123001

Географические координаты (Широта)123001°

Географические координаты (Долгота)37.59671°

КаркасКирпичный

ФундаментЛенточный

КатегорияМуниципальный

Человек проживает35

Кадастровый номер дома77:01:0001074:1027

Управляющая компанияГБУ «Жилищник Пресненского района»

СостояниеИсправный

Накопление средств на капремонтНа счете регионального оператора

ДополнительноВо дворе есть спортивная и детская площадки.

Класс строенияЖилой

Тип строенияДом жилой

НазначениеМногоквартирный дом

Серия проектаИндивидуальный проект

Материал стенКирпичный

Тип перекрытийДеревянные

Этажность максимальная6

Количество подземных этажей1

Год постройки1914

Сроки проведения капитального ремонта домаРемонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году. Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2018-2020 году. Замена стояков холодного водоснабжения в 2018-2020 году. Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2018-2020 году. Ремонт стояков канализации в 2018-2020 году. Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2018-2020 году. Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2018-2020 году. Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2018-2020 году. Ремонт пожарного водопровода в 2027-2029 году. Ремонт фасада в 2042-2044 году. Ремонт крыши в 2042-2044 году. Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2030-2032 году.

Водопровод1

Канализация1

Отопление1

Горячее водоснабжение1

Количество квартир22

Всего нежилых помещений4

Количество подъездов1

Количество лифтов1

Количество пассажирских лифтов1

Количество мусоропроводов1

Площадь общая (полезная)2393

Площадь жилая1180

В этом доме расположены:
Бутик мужских костюмов "Shoqan suits"; Сеть центров раннего развития "Бэби-Клуб";



вопросы по недвижимости
Нажимая на кнопку, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку Персональных данных в соответствии с Условиями